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房屋住宅建筑变形的原因及纠偏加固技术的研究

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房屋住宅建筑变形的原因及纠偏加固技术的研究

发布日期:2019-01-07 作者: 点击:

近年来,随着我国经济的快速发展,城市化进程也不断加快,新建房屋面积日益增多,但在建设过程中极易引发周围环境及建筑物的变形,同时由于房屋的使用年限过长,地基沉降不均匀等因素也会造成建筑物的倾斜或出现裂缝,成为危房,因此必须要对发生变形的房屋进行纠偏加固,而房屋变形的原因是纠偏施工方案制定的重要依据,因此对房屋变形的原因及纠偏加固技术进行详细研究就显得尤为重要。

一、建筑物变形产生的原因

1.1 设计原因

建筑在设计时由于设计人员对国家的现行技术不熟悉,没有正确的按照标准进行设计。同时在设计时没有对地基土的特性进行详细的勘察和对设计方案进行论证,且在设计时没有充分考虑建筑物结构对地基施加的载荷是否均匀,致使结构重心与载荷中心位置发生偏离,沉降缝布置不当,使建筑物发生倾斜变形。

1.2 施工原因

在施工过程中,如果挡土壁施工存在问题,就会在较脆弱的部位产生应力集中,造成漏砂和漏水现象,从而造成开挖区的地表下陷;同时,在连续壁施工时,稳定液的水位或浓度较低时则会引起沟壁变形破坏,造成地表下陷;当挡土壁体为预垒桩墙时,地表会因钻孔变得松软,或因砂浆回填不充分而产生地中空隙,从而使周边地层产生变形,引起地表下陷。

抽拔板桩和废桩时会产生振动,对松散的砂质土产生夯实效果,使其变得紧密,从而引起地表下陷;同时拔除板桩后会在地层中留下孔隙,这些孔隙难以采用灌浆的方式填满,因此也会引起地表的下陷。若施工在粘土层中进行时,由于粘土层较软,在土方移除后开挖区内外两侧的压力会因解压的作用而失去平衡,挡土壁背面一侧的土壤就会因塑性流动而滑移至开挖面内,使开挖面隆起,造成挡土壁背面一侧的土壤下陷。同时在施工开挖时,当开挖深度低于地下水位时为了保持开挖面干燥就必须要进行抽水处理,若此时挡土壁的防水性较差、深度不够就会使周围的地下水位下降,增加土壤的有效应力,造成地表压密沉陷。

1.3 工程勘察失误

在对建筑场地进行勘察时必须要对建筑场地的地质情况进行认真的勘察评价,全面布置的勘测点,且勘测点要有足够的深度,对大型高层建筑不仅要做地基勘察,还要做区域性地质调查,不能只借鉴相邻建筑物的地质资料,否则就会忽视掉诸如溶岩土洞,人防地下道等,致使新建的建筑物下陷、倾斜或开裂,勘察报告如果不能真实的反映场地条件,就会给设计人员造成误导,产生严重的后果。

1。4 外部干扰的原因

外部因素的干扰主要包括相邻建筑物之间的距离,室内外的堆载,相邻基坑及地下工程的开挖施工,地基处理等施工时产生的振动等。

房屋纠偏.jpg

二、建筑物的纠偏加固技术及相应措施

常见的纠偏技术主要分为三类:抬升法、迫降法和综合法。针对不同的纠偏方法,应采取相应的措施来确保对建筑物的有效加固。

三、总结

建筑物由于使用年限、设计、施工、勘察失误以及其他因素的影响,会发生变形,产生沉降,严重威及建筑的安全,因此必须对变形的建筑进行纠偏加固。

本文网址:http://lust4shemales.com/news/459.html

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